加強消防設施檢測與維護管理環節工作關系消防設施完好有效、正常發揮作用，建筑使用管理單位根據各個環節工作特點，組織實施檢測維護管理。

　　建筑使用管理單位根據建筑或單位工作、生產、經營特點，建立值班制度。

　　在消防控制室、具有消防配電功能配電室、消防水泵房、防排煙機房重要設備用房，合理安排符合從業資格條件專業人員對消防設施實施值守、監控，負責消防設施操作控制，保障火災情況下能按照操作技術規程，及時、準確操作建筑消防設施。

　　單位制定滅火應急疏散預案、組織預案演練，要將消防設施操作內容納入其中，對操作過程發現問題及時給予糾正、處理。

　　巡查指建筑使用管理單位對消防設施直觀屬性核查;根據**標準《建筑消防設施檢測與維護管理》規定，消防設施巡查內容包括消防設施設置場所(防護區域)環境狀況、消防設施及其組件、材料外觀及消防設施運行狀態、消防水源狀況及固定滅火設施滅火劑儲存量。

　　建筑管理使用單位按照要求組織巡查：

　　明確各類消防設施的巡查頻次、內容和部位;巡查時，準確填寫《建筑消防設施巡查記錄表》。

　　巡查發現故障或存在問題，按照規定程序故障處置，消除存在問題。

　　建筑使用管理單位按照頻次組織巡查：公共娛樂場所營業期間，每2h 組織1 次綜合巡查。

　　將部分或全部消防設施巡查納入綜合巡查內容，并保障每日至少對建筑消防設施巡查一遍。

　　消防安全重點單位每日至少消防設施巡查1 次。

　　其他社會單位每周至少對消防設施巡查1 次。

　　舉辦有火災危險性大型群眾性活動，承辦單位根據活動現場的實際要確定巡查頻次。

　　根據《建筑消防設施檢測與維護管理》規定，消防設施檢測主要對**標準規定各類消防設施功能性要求進行核查、測試。

　　消防設施每年至少檢測1 次;重大節日或重大活動，根據活動要求安排消防設施檢測與維護。

　　設有自動消防設施賓館飯店、商場市場、公共娛樂場所人員密集場所、易燃易爆單位及其他一類高層公共建筑消防安全重點單位，自消防設施投入運行每年年底，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構備案。

　　檢測對象全部消防設施系統設備、組件;消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法要求組織實施，符合《建筑消防設施檢測技術規程》的要求;檢測過程，如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》相關內容。

　　在值班、巡查、檢測、滅火演練發現消防設施存在問題故障，相關人員按照規定填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》，向建筑使用管理單位消防安全管理人報告;消防安全管理人對相關人員上報消防設施存在的問題故障，要立即通知維修人員或委托具有資質的消防設施維保單位維修。